Casa 6 ambientes en venta en General Donovan al 700, Gerli

Casa 6 ambientes en ventaen General Donovan al 700, Gerli

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
258 m²

Descripcion

La Propiedad es Apta Crédito Bancario, tiene planos aprobados por el Municipio Se acepta PH o Casa de 3 ambientes en forma de pago o permuta en las zonas de Lanus, Gerli o Avellaneda Venta de casa de 6 ambientes desarrollado en 2 plantas Ideal para familias numerosas o aquellos que necesitan un espacio extra para hacer trabajos Home Office Planta Baja Jardin al Frente Tiene 1 Garage descubierto y 1 garage cubierto Living • comedor en desnivel Cocina con alacena y bajo mesada 2 dormitorios, el principal con vestidor Baño completo Fondo con pileta, parque y quincho con parrilla para disfrutar en familia Planta Alta 3 dormitorios, el principal tiene un amplio balcón aterrazado al frente Baño completo. Zona residencial consolidada rodeada de instituciones educativas de gestión pública y Privada como la Escuela Primaria N° 23 Fragata Libertad y opciones de nivel secundario/inicial en los alrededores comercios de cercanía, centros de salud y áreas recreativas Transporte Publico: A metros circulan líneas de colectivos clave como las líneas 74, 100, 295 y 354 que conectan de forma directa con estaciones de tren (línea Roca) y centros comerciales de la zona Conectividad: Excelente ubicación residencial en Gerli, con rápido acceso a importantes arterias de circulación y vías rápidas hacia la Capital Federal y diferentes puntos de la zona sur del Gran Buenos Aires MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.352.135 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.135/mes

Necesitas ingresos por $ 5.408.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Donovan al 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Podesta Costa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin7 min · 452 m
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante11 min · 703 m
Giuseppe · Coronel Pringles 29811 min · 712 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 ROBERTO ARLT · inicial · publica1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD · primaria · publica1 min · 85 m
JARDIN DE INFANTES DEL SOL · inicial · privada7 min · 423 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Podesta Costa8 min · 488 m
Plaza Ricardo Rojas9 min · 544 m
Plazoleta Dr. Harris14 min · 870 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado11 min · 717 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico12 min · 788 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGICA CRISOLOGO LARRALDE · centro de salud · publico13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gerli

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 127.000, un 48,5% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gerli

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Gerli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Donovan al 700, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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