Casa 4 ambientes en ventaen Ituzaingó 2200, Lanus Este

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Ruth Roa Venta de propiedad de categoría en Lanús Este | Posib. de permuta por departamento en Lanús En una de las zonas residenciales más buscadas de Lanús Este, a metros de Av. 9 de Julio, se encuentra esta encantadora propiedad de 4 ambientes, que combina el carácter y la calidez de una casa con detalles de época con una distribución funcional para la vida actual. Posibilidad de permuta por departamento en Lanús. Desde el ingreso, la propiedad sorprende por su personalidad. Cuenta con espacio descubierto para el ingreso de hasta dos vehículos y una entrada que nos conduce a un cálido recibidor con piso de pinotea, que conserva el encanto de las construcciones tradicionales. Desde este ambiente se accede, hacia uno de sus laterales, a uno de los dormitorios de la planta baja. Continuando el recorrido, nos encontramos con un amplio living, protagonista de este nivel, que se destaca por sus generosas dimensiones y por un gran ventanal con vista y salida visual hacia el jardín y el patio. El living se integra naturalmente con el comedor y la amplia cocina, generando un gran espacio social, luminoso y funcional, pensado tanto para la vida cotidiana como para recibir y compartir. Desde la cocina se accede al patio y al sector semicubierto de aproximadamente 2,50 x 8 metros, donde se encuentra la parrilla y un cómodo espacio para disfrutar reuniones familiares y encuentros con amigos. La planta baja se completa con un baño completo. Una elegante escalera conduce a la planta alta, donde un distribuidor organiza los diferentes ambientes: un segundo dormitorio amplio, luminoso y ventilado, con salida a un pequeño balcón hacia el contrafrente; un segundo baño completo y el acceso al estudio. El estudio constituye uno de los diferenciales de la propiedad. Es un espacio versátil que puede funcionar como escritorio profesional, home office, biblioteca, atelier, sala de lectura o simplemente como un ambiente destinado a desarrollar aquello que cada nuevo propietario necesite. Desde este estudio se accede al dormitorio principal, que también cuenta con salida a un balcón hacia el frente de la propiedad, aportando luz y ventilación natural. La planta alta incorpora además una escalera tipo gato que conduce a un entrepiso destinado a baulera y guardado, donde se encuentra el tanque de agua, aprovechando de manera práctica un espacio adicional de la vivienda. La propiedad conserva detalles que le otorgan una identidad particular, como sus aberturas de madera con vidrio repartido y biselado, el característico bow window de la fachada y el parquet en los sectores originales, combinados con materiales más actuales en los ambientes renovados. Hacia el exterior, el jardín de aproximadamente 8 x 8 metros y la galería semicubierta con parrilla amplían la experiencia de la casa y ofrecen un verdadero espacio para disfrutar al aire libre. Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa familiar, espacios exteriores propios y el encanto de una arquitectura con historia, sin resignar funcionalidad. Una casa para vivirla, disfrutarla y darle el estilo de quienes la habiten. Se evalúa permuta por departamento en Lanús. Consúltanos para conocer las condiciones. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar