venta
USD 30.000
Terreno · 260m²
San Carlos·260 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en San Carlos
USD 17.000
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Terreno en venta
USD 17.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Carlos
Lote en Venta en Calle 49 E/ 152 y 153
49 E/ 152 y 153 0 · San Carlos, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 268 m²
Precio frente a los parecidos de San Carlos
Pide USD 17.000, un 45% menos que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de 49 E/ 152 y 153 0.
45% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 63lo normal · 115
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 30.923
- Tamaño normal
- 278 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 115
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.
Con credito UVA$ 152.668/mes
Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 84,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
84,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Luz7 min · 476 m
Almacenes de Marca · Avenida 4410 min · 625 m
Todo Carnes · Avenida 4411 min · 684 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº958 OTILIA ALDAZABAL DE TORINO · inicial · publica10 min · 639 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica10 min · 640 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 REPUBLICA DE COLOMBIA · primaria · publica10 min · 647 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 866 m
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO · centro de salud · publico14 min · 871 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico14 min · 898 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Carlos
- Mediana del barrio
- USD 36.000
- Avisos relevados
- 95
El precio mediano de los terrenos en venta en San Carlos es USD 36.000, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
49 E/ 152 y 153 0, San Carlos, la Plata, GBA Sur
