venta
USD 27.000
Terreno · 240m²
San Carlos·240 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en 141 E 33 y 34 0, San Carlos
USD 105.000
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Terreno en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 141 E 33 y 34 0, San Carlos
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 1.650 m²
Precio frente a los parecidos de San Carlos
Pide USD 105.000, un 247% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de 141 E 33 y 34 0.
247% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 477lo normal · 138
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 247% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 298% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 30.265
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 120
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Con credito UVA$ 941.400/mes
Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 141 E 33 y 34 0
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Super Oro4 min · 265 m
Norte5 min · 318 m
Tienda Express6 min · 366 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ISLAS MALVINAS · primaria · publica4 min · 252 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 ING. LUIS MONTEVERDE · adultos · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº68 · secundaria · publica5 min · 296 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 20 LAS QUINTAS DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 238 m
CENTRO DE SALUD N° 20 DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 240 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Carlos
- Mediana del barrio
- USD 37.000
- Avisos relevados
- 83
El precio mediano de los terrenos en venta en San Carlos es USD 37.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
141 E 33 y 34 0, San Carlos, la Plata, GBA Sur
