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Terreno en venta en San Carlos
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.143/mes · ingresos $ 896.571
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Carlos

Venta Lote Barrio Cerrado Loma Chica La Plata

Barrio Cerrado Loma Chica la Plata S/N · San Carlos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
348 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 29% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Loma Chica la Plata S/N.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 102120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 35.380
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 57,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
57,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
La Granja4 min · 258 m
Carniceria Avenida5 min · 305 m
La Granja5 min · 311 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN BAUTISTA · inicial · privada3 min · 204 m
ESCUELA SAN JUAN BAUTISTA · primaria · privada4 min · 230 m
SAN JUAN BAUTISTA · secundaria · privada4 min · 238 m
Salud · 4 en la zona
RM SALUD LOS HORNOS · centro de salud · privado1 min · 61 m
CENTRO DE SALUD N° 33 DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 118 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOAQUIN GORINA (LA PLATA) · centro de salud · publico4 min · 257 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
83

El precio mediano de los terrenos en venta en San Carlos es USD 37.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado Loma Chica la Plata S/N, San Carlos, la Plata, GBA Sur

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