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Terreno en venta en 149 y 35 0, San Carlos
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,6 M
Cuota UVA desde $ 242.074/mes · ingresos $ 968.297
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 149 y 35 0, San Carlos

Caracteristicas

Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Piden de mas

Pide USD 27.000, un 7% mas que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de 149 y 35 0.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 105125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.131
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 113
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.074 por mes con ingresos de $ 968.297.

Con credito UVA$ 242.074/mes

Necesitas ingresos por $ 968.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 53,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
53,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 149 y 35 0

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
G.J15 min · 933 m
Tienda Express15 min · 946 m
Maxikiosco15 min · 951 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES BEATA JOSEFINA BAKHITA · inicial · privada2 min · 103 m
LA CASITA DE UGHETTO · inicial · privada3 min · 170 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº45 · adultos · publica5 min · 289 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 42 · centro de salud · publico1 min · 63 m
CENTRO N° 42 DE LA PLATA · centro de salud · publico1 min · 76 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
83

El precio mediano de los terrenos en venta en San Carlos es USD 37.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

149 y 35 0, San Carlos, la Plata, GBA Sur

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