Ph 3 ambientes en venta en 33 Entre 17 y 18 1100, la Plata

Ph 3 ambientes en ventaen 33 Entre 17 y 18 1100, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
87 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Matias Mantzuranis Venta de casa en PH en calle 33 entre 17 y 18. Casa de 2 dormitorios a refaccionar completamente independiente. Se ingresa por cochera pasante, con lugar para dos autos. Esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad, seguridad y posibilidades de refacción. Sobre un lote de 383m2 se desarrolla una casa a refaccionar de 60m2 aprox de 2 dormitorios, living comedor, cocina comedor y baño completo. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Si tenes que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en consultar que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR!.ar Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 33 Entre 17 y 18 1100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Martin Miguel de Guemes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Don Benito Granja · Avenida 325 min · 297 m
Supermercado · Avenida 326 min · 370 m
Kiosco6 min · 383 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES VIRGEN DEL PILAR · inicial · privada2 min · 122 m
INSTITUTO VIRGEN DEL PILAR · secundaria · privada2 min · 138 m
COLEGIO VIRGEN DEL PILAR · primaria · privada2 min · 138 m
Espacios verdes
Plaza General Martin Miguel de Guemes13 min · 861 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MONSEÑOR LODIGIANI · centro de salud · publico4 min · 229 m
CENTRO DE ATENCION AMB. DE BAJA COMP. PARA LA ESP. DE ORTOPEDIA TRAUMATOLOGIA Y AFINES CENTRO RAQUIS · centro de salud · privado5 min · 292 m
CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 439 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
722

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 722 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

33 Entre 17 y 18 1100, la Plata, la Plata, GBA Sur

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