Local en alquiler en la Plata
Local en alquiler
ARS 3.500.000

Local en alquiler en la Plata

Local Comercial en Alquiler | Pleno Centro de La Plata | Gran Salón de Ventas

48 e/ 7 y 8 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 171 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
166 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

Local comercial en alquiler | Pleno centro de La Plata | Excelente estado Excelente local comercial ubicado sobre calle 48 entre 7 y 8, en una de las zonas de mayor actividad comercial de La Plata, rodeado de primeras marcas, entidades bancarias, oficinas y una intensa circulación peatonal durante todo el día. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales. El acceso cuenta con un frente de aproximadamente 3 metros. Luego de los primeros 12 metros de profundidad, el local se ensancha, conformando un amplio salón de ventas que brinda gran flexibilidad para la exhibición de productos, atención al público o desarrollo de diferentes propuestas comerciales. En la parte posterior dispone de un depósito de generosas dimensiones, cocina y baño, permitiendo una cómoda organización de las tareas operativas sin afectar el espacio destinado a la atención de clientes. Características destacadas -Excelente ubicación en pleno centro comercial. -Local desarrollado íntegramente en planta baja. -Amplio salón de ventas. -Gran depósito. -Cocina. -Baño. -Muy buen estado general. -Excelente funcionalidad para múltiples rubros. Ideal para Indumentaria y calzado. Tecnología y telefonía. Farmacia o perfumería. Showroom. Decoración y hogar. Librería. Óptica. Local gastronómico sin elaboración (sujeto a habilitación). Comercios y empresas de servicios. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en una ubicación estratégica, con la visibilidad y el movimiento comercial que solo el centro de La Plata puede ofrecer.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 338 avisos — este aviso pide 180% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
338
Esta propiedad
ARS 3.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en la Plata es ARS 1.250.000, tomando los 338 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

48 e/ 7 y 8, la Plata, la Plata, GBA Sur

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