Local en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 2.500.000

Local en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Local en Alquiler | Calle 47 Casi Esquina 9 | Pleno Centro de La Plata

47 e/ 8 y 9 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 80 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 127,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
86 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 amb en la Plata

Descripcion

Local comercial en alquiler | Calle 47 casi esquina 9 | Excelente ubicación céntrica Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre calle 47 entre 8 y 9, a metros de la esquina de calle 9, en una de las zonas comerciales y administrativas más transitadas de La Plata. Su estratégica ubicación garantiza una importante circulación peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una excelente alternativa para comercios, oficinas, estudios profesionales, centros de atención o empresas que buscan visibilidad y fácil acceso. El local ofrece un espacio funcional y versátil, apto para adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales o de servicios, con una vidriera que brinda una excelente exposición hacia la calle. Características -Excelente ubicación céntrica. -Gran visibilidad comercial. -Importante circulación peatonal y vehicular. -Ambiente funcional y adaptable. -Ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Ideal para Local de indumentaria. Showroom. Estudio profesional. Oficinas comerciales. Centro de estética. Tecnología. Servicios. Comercio minorista. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en uno de los sectores de mayor movimiento de la ciudad, rodeado de comercios consolidados, entidades bancarias, oficinas y múltiples líneas de transporte público.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 338 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
338
Esta propiedad
ARS 2.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en la Plata es ARS 1.250.000, tomando los 338 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

47 e/ 8 y 9, la Plata, la Plata, GBA Sur

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