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Local en venta en la Plata · 1 ambiente
Local en Esquina Sobre 47 y Diagonal 74 | 432 m²
47 y Diag .74 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 423 m²
Local en la Plata, 423 m² cubiertos, USD 850.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 1316,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 2.009 contra USD 1.500 de la mediana (+34,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (338 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 633
- Esta propiedad
- USD 850.000
El precio mediano de los locales en venta en la Plata es USD 150.000, tomando los 633 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
47 y Diag .74, la Plata, la Plata, GBA Sur
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