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Local en alquiler en la Plata · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 230.000
+ ARS 50.000 de expensas

Local en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler, en Edificio de 210 Departamentos

Calle 56 720 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 25 m² cubiertos, ARS 230.000/mes (comparada contra 60 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
60
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 94.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 60 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

Local Comercial ,Piso cerámico, vidriera madera y vidrio, , cortina metálica, baño privado, Sótano piso cerámico, deposito. Edificio vigilancia las 24 horas. CONSULTAR.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 230.000
En 3 meses
~$ 241.639
En 12 meses
~$ 280.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 338 avisos — este aviso pide 82% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
338
Esta propiedad
ARS 230.000

El precio mediano de los locales en alquiler en la Plata es ARS 1.250.000, tomando los 338 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 56 720, la Plata, la Plata, GBA Sur

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