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Departamento en venta en 33 n° 1725 y 29, la Plata
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 75,8 M
Cuota UVA desde $ 430.354/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen 33 n° 1725 y 29, la Plata

Caracteristicas

Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
37 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 10% menos que lo normal entre los 50 departamentos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 33 n° 1725 y 29.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.4801.635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 53.271
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.354 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 430.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.772 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 33 n° 1725 y 29

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Manuel Alberti) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 18 en la zona
Las Marias · Diagonal 731 min · 93 m
Carnes Nican · Diagonal 734 min · 226 m
El Diagonal4 min · 281 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 65 PEDRO BONIFACIO PALACIOS · secundaria · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 ALMAFUERTE · primaria · publica7 min · 453 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALMAFUERTE · inicial · publica7 min · 469 m
Espacios verdes
Parque Manuel Alberti14 min · 928 m
Salud
PILAR MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado10 min · 625 m
RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado15 min · 981 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.600
Avisos relevados
5.842

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.600, tomando los 5.842 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

33 n° 1725 y 29, la Plata, la Plata, GBA Sur

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