Departamento 5 ambientes en venta en Calle 48 Esquina 7 600, Microcentro

Departamento 5 ambientes en ventaen Calle 48 Esquina 7 600, Microcentro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
129 m²
Estado
Muy bueno
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Piden de mas

Pide USD 164.900, un 11% mas que lo normal entre los 271 departamentos de 3 habitaciones en venta en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Calle 48 Esquina 7 600.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.397lo normal · 1.2639792.056

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 149.053
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
268 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.432
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Valentín Moriconi DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES LA PLATA CENTRO CALLE 48 • APTO CRÉDITO Departamento de 129 m² ubicado estratégicamente en pleno centro de La Plata, sobre Calle 48 esquina 7, diseñado para familias que valoran vivir con estilo y calidez. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 129 m² • Ubicación privilegiada • Distribución inteligente con 5 ambientes • Estado general: excelente, íntegramente remodelado DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres dormitorios amplios • Living integrado con circulación fluida • Estudio/Habitación adicional • Cocina comedor funcional • Un baño completo • Dos toilettes adicionales DETALLES TÉCNICOS • Terminaciones de alta calidad • Diseño & Confort • Clasificación: Apto crédito UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el corazón de La Plata, con acceso inmediato a servicios, comercios y principales arterias urbanas. Ideal para quienes buscan combinar comodidad, inversión y estilo de vida moderno. Oportunidad única en el mercado inmobiliario platense que integra diseño, funcionalidad, versatilidad y conectividad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.526 en total: USD 164.900 del aviso mas USD 11.626 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.477.697 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.526
Precio del aviso
USD 164.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.991
Sellos y tasas~1%
USD 1.649
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.477.697/mes

Necesitas ingresos por $ 5.910.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 48 Esquina 7 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 84 en la zona
Galeria Rocha1 min · 32 m
Galeria Mayo · Calle 481 min · 43 m
La Paris1 min · 78 m
Educacion · 104 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº422 · adultos · publica1 min · 60 m
JARDIN DE INFANTES DR. ARTURO JAURETCHE · inicial · privada3 min · 192 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL TRADUCTORADO · superior · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea5 min · 315 m
Plazoleta Moises Lebensohn5 min · 330 m
Plaza General Jose de San Martin5 min · 334 m
Salud · 43 en la zona
DIRECCION DE SALUD UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA · centro de salud · publico3 min · 170 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS · centro de salud · publico3 min · 195 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Microcentro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Microcentro esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 62,5% menos que en junio de 2026 y un 24,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Microcentro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-24.2%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Microcentro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 48 Esquina 7 600, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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