Departamento 4 ambientes en venta en 7 Esquina 50 600, Microcentro

Departamento 4 ambientes en ventaen 7 Esquina 50 600, Microcentro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
152 m²
Piso
7
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 27% menos que lo normal entre los 276 departamentos de 3 habitaciones en venta en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de 7 Esquina 50 600.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 1.2571.984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas bajas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.789
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
262 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.397
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Juan Pablo Merzdorf DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA • PISO 7 • LA PLATA • ZONA 7 Y 50 Departamento al frente exclusivo en el corazón de la Ciudad de La Plata. De 152 m² Totales. Luminoso con vista a plaza San Martín. El recorrido comienza en un amplio living comedor que se expande generosamente, conectándose de manera fluida con una cocina amplia. Un balcón corrido sobre calle 50 invita a disfrutar de la ciudad, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón del departamento. Un pasillo estratégicamente diseñado conduce a tres dormitorios, cada uno con balcón y orientación norte, garantizando espacios confortables y luminosos. Un baño completo y un toilette complementan la distribución interior, mientras que un sector de servicio con habitación y baño propio ofrece versatilidad funcional. Entre sus destacados se encuentran placares incorporados, excelente estado de conservación y una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con conectividad urbana. La propiedad incluye cochera, servicios completos de electricidad, agua y gas. LAS IMAGENES DE LA PROPIEDAD FUERON MODIFICADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL, PARA DESPERZONALIZAR EL ESPACIO Y PODER TENER UNA PROYECCION DE LO QUE PUEDE LLEGAR A SER. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.729 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 7 Esquina 50 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 81 en la zona
La Paris1 min · 60 m
Galeria San Martin1 min · 69 m
Galeria Rocha2 min · 112 m
Educacion · 111 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº422 · adultos · publica2 min · 156 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL TRADUCTORADO · superior · privada3 min · 188 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°437 · adultos · publica4 min · 228 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza General Jose de San Martin3 min · 197 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero4 min · 241 m
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea4 min · 283 m
Salud · 38 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS · centro de salud · publico4 min · 254 m
DIRECCION DE SALUD UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 273 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Microcentro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Microcentro esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 62,5% menos que en junio de 2026 y un 24,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Microcentro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-24.2%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Microcentro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

7 Esquina 50 600, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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