Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 79.000

Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes

Venta de Departamento Tipo Triplex en Calle 29 E/ 64 y 65 de La Plata.

29 e/ 64 y 65 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 110 m², USD 79.000 (comparada contra 212 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por debajo de la mediana del set (USD 157.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 718 contra USD 1.532 de la mediana (-53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
212
Mediana precio
USD 157.000
Mediana precio/m²
USD 1.532
Mediana m²
107 m²
Comparar con 212 propiedades similares
3 dorm en la Plata

Descripcion

Venta de Departamento tipo triplex en calle 29 e/ 64 y 65 de La Plata. Ubicado en planta baja al frente. Tiene una superficie total de 130 m2 aproximados. En PB: cocina comedor, living comedor, toilette y patio. En 1er piso: 2 dormitorios (1 de ellos con balcón al frente) con placard y calefacción por tiro balanceado, baño completo y pasillo distribuidor con lugar para escritorio. En 3er piso: lavadero, terraza descubierta con parrilla, y 3er dormitorio con baño en suite. También se puede usar como oficina independiente o lugar de trabajo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 712.914/mes

Necesitas ingresos por $ 2.851.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (93 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Almacen3 min · 222 m
Kiosco5 min · 301 m
Lo de Silvina6 min · 385 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 JUAN VUCETICH · primaria · publica6 min · 367 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 371 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI · inicial · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza Juan Jose Castelli8 min · 537 m
Plaza Juan D. Peron13 min · 853 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA LA PLATA · centro de salud · privado2 min · 117 m
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico13 min · 835 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
6.054
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 6.054 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

29 e/ 64 y 65, la Plata, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Departamento en venta
WhatsApp