venta
USD 85.000
Departamento · 50m² · 1 Dormitorio
la Plata · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes
USD 90.000
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Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 115.000 de expensas
Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes
Departamento en Venta La Plata
50 Entre 9 y 10 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en la Plata, 3 ambientes, 74 m², USD 90.000 (comparada contra 688 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.216 contra USD 1.591 de la mediana (-23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 688
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.591
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 688 propiedades similares
2 dorm en la Plata
Descripcion
Departamento en venta en 50 e/ 9 y 10 ubicado al contrafrente de 2 dormitorios con placard en segundo piso por ascensor.
Cuenta con living comedor con barra desayunadora, cocina comedor con lavadero separado, toilette y baño completo con cabina de ducha.
Cuenta con todos los servicios.
La propiedad esta refaccionada a nuevo.
APTO CREDITO.
La propiedad se encuentra ALQUILADA hasta Octubre 2027.
IDEAL INVERSOR.
ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CITY BELL.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 812.180/mes
Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (425 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 6.054
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 6.054 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
50 Entre 9 y 10, la Plata, la Plata, GBA Sur
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