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Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.647/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio en Venta Ubicado en 66 E/ 5 y 6. 3er Piso Al Frente con Balcón

66 e/ 5 y 6, Piso 3 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 40 m², USD 68.000 (comparada contra 878 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.618 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
878
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.618
Mediana m²
43 m²
Comparar con 878 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA UBICADO EN AVENIDA 66 e/ 5 y 6 AL FRENTE CON BALCON Propiedad que tiene 13 años de antigüedad, 44.13mts totales de los cuales 40,6mts son cubiertos y 3,5 son semicubiertos. Cuenta con cocina semi integrada, cuarto de guardado o despensa, piso vinilico de alto tránsito, instalación para tiro balanceado en living y pre instalación de aire acondicionado en dormitorio. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • 1 DORMITORIO • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA • COCINA INTEGRADA COMPLETA CON ESPACIO DE GUARDADO / DESPENSA • BALCON • CON ESCRITURA • EXPENSAS APROXIMADAS DE $156.000 ¡Escribinos para más información! .. . .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (904 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
6.054
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 6.054 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

66 e/ 5 y 6, Piso 3, la Plata, la Plata, GBA Sur

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