P Proppies
Departamento en venta en la Plata
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 767.059/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en la Plata

Departamento en La Plata

Calle 12 e/ 43 y 44 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 dormitorio, 50 m², USD 85.000 (comparada contra 1220 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.634 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1220
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.634
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1.220 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Departamento a estrenar de 1 dormitorio . Pre-instalación de aire frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por radiadores.Caldera Porcelanatos de calidad. Grifería FV y sanitarios Roca. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Lavadero separado. Se entrega con frente de placard y cocina. El edificio posee 2 ascensores de última generación. Terraza solárium con parrilla. Cámaras de seguridad. Cerradura magnética.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 767.059/mes

Necesitas ingresos por $ 3.068.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (904 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Las Palmeras · Avenida 7212 min · 796 m
California · Avenida 7213 min · 800 m
Carnes Argentinas · Avenida 7213 min · 819 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº731 · adultos · publica6 min · 412 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LOS ANGELES · inicial · privada6 min · 413 m
EXTENSION DEL I.S.F.D Nº12 DE LA PLATA -UNIDAD PENITENCIARIA · superior · publica7 min · 429 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 709 m
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado11 min · 731 m
RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
6.054
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 6.054 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 12 e/ 43 y 44, la Plata, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Departamento en venta
WhatsApp