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Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.665/mes · ingresos $ 4 M

Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes

Venta de Departamento de 2 Dorm. en Calle 30 Entre 30 y 31

Calle 30 & Calle 39 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 60 m², USD 110.000 (comparada contra 679 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.833 contra USD 1.479 de la mediana (+24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
679
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.479
Mediana m²
60 m²
Comparar con 679 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Venta de departamento en calle 39 entre 30 y 31, el mismo consta de 2 dormitorios con placard, cocina separada con barra desayunadora, living comedor y baño completo. Patio y cochera descubierta. El mismo es a estrenar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 992.665/mes

Necesitas ingresos por $ 3.970.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (425 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
6.054
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 6.054 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 30 & Calle 39, la Plata, la Plata, GBA Sur

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