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Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 58.200 de expensas
= $ 83,6 M
Cuota UVA desde $ 475.183/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 28 m - La Plata

3 e/ 58 y 59 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 15% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 3 e/ 58 y 59.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.893lo normal · 1.6501.4001.806

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 46.200
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.429
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.183 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (867 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 37 en la zona
Pamber · Avenida 604 min · 251 m
La Roma · Avenida 604 min · 267 m
Maxikiosco · Avenida 604 min · 271 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SRA.DE LUJAN · secundaria · privada2 min · 99 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 DARDO ROCHA · secundaria · publica4 min · 257 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin8 min · 497 m
Paseo del Bosque8 min · 541 m
Plaza Dardo Rocha9 min · 590 m
Salud · 19 en la zona
CLINICA PRIVADA IPENSA · hospital/clinica · privado2 min · 108 m
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (D) · clinica especializada · privado6 min · 375 m
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (M) · clinica especializada · privado6 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.600
Avisos relevados
5.842

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.600, tomando los 5.842 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3 e/ 58 y 59, la Plata, la Plata, GBA Sur

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