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USD 85.000
Departamento · 50m² · 1 Dormitorio
la Plata · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
USD 68.000
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Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - La Plata
57 e/ 7 y 8 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en la Plata, 2 ambientes, 47 m², USD 68.000 (comparada contra 1207 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.447 contra USD 1.630 de la mediana (-11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1207
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.630
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1.207 propiedades similares
1 dorm en la Plata
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 613.647/mes
Necesitas ingresos por $ 2.454.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (904 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Salud
CENTRO N° 43 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 426 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 6.054
- Esta propiedad
- USD 68.000
El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 6.054 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
57 e/ 7 y 8, la Plata, la Plata, GBA Sur
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