Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 76.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Venta de 1 Dormitorio con Cochera en 43 E/ 16 y 17 - La Plata

Departamento en Venta de 1 Dormitorio con Cochera en 43 e/ 16 y 17 - La Plata · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 44 m², USD 76.000 (comparada contra 1084 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.727 contra USD 1.628 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1084
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.628
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.084 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA CON COCHERA – 43 E/ 16 Y 17, LA PLATA Departamento ubicado en calle 43 N° 1077 entre 16 y 17, en una excelente zona de La Plata, con rápido acceso al centro y cercano a comercios, servicios y principales vías de circulación. La propiedad corresponde a la Unidad 1B, ubicada en primer piso al frente. Cuenta con una superficie cubierta de 44 m², más 9 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 53 m². Dispone además de cochera descubierta de 14 m², con escritura independiente. CARACTERÍSTICAS * Primer piso al frente. * 44 m² cubiertos. * 9 m² semicubiertos. * 53 m² totales. * Cochera descubierta de 14 m². * Balcon corrido. * Gas en cocina. * Calefacción eléctrica. * Aire acondicionado frío/calor en living comedor. * Agua caliente central mediante termotanques ubicados en la terraza. * Edificio de aproximadamente 13 años de antigüedad. * Se ENTREGA con cortinas. * Rejas corredizas de seguridad en ambas ventanas. * Edificio de 8 pisos más terraza. En la terraza se encuentra además una unidad originalmente proyectada como vivienda para el encargado, que actualmente se alquila y genera un ingreso adicional para el consorcio. La propiedad cuenta con escritura del departamento y escritura independiente de la cochera. Una opción interesante tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación, superficie y el diferencial de contar con cochera. Código propiedad CAP Ver datos Contacto Mariana Di Paolo Coldwell Banker Golden Team Manuel B. Gonnet La Plata • Buenos Aires • Argentina 2 Ver datos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de todas las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 685.841/mes

Necesitas ingresos por $ 2.743.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (904 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
6.054
Esta propiedad
USD 76.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 6.054 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta de 1 Dormitorio con Cochera en 43 e/ 16 y 17 - La Plata, la Plata, la Plata, GBA Sur

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