Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Venta - 56 E/ 3 y 4, La Plata

Calle 56 Entre 3 y 4 al 400 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 40 m², USD 79.000 (comparada contra 878 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.975 contra USD 1.618 de la mediana (+22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
878
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.618
Mediana m²
43 m²
Comparar con 878 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con cochera | Calle 56 entre 3 y 4 | La Plata Departamento ubicado en un octavo piso al frente, sobre calle 56 entre 3 y 4, dentro del casco urbano de La Plata, con cercanía a comercios, servicios y transporte público. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso con salida a un balcón al frente, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, un dormitorio con placard y baño completo con bañera. Dispone además de lavadero separado y acceso a una terraza descubierta. La unidad cuenta con cochera y el edificio dispone de ascensor. Una propiedad que se destaca por su ubicación, luminosidad y los espacios exteriores que ofrece. Escribime para más información o para coordinar una visita. Hernan Bach – Realty ONE Group Martillero responsable: Juan Francisco Carrasquet – Col. N.º 7818 – La Plata. Las superficies y medidas son aproximadas y sujetas a verificación. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y Corredor Público Col. N.º 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de La Plata, cuya demás información profesional, de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y Corredor Público Col. N.º 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de La Plata, cuya demás información profesional, de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Las superficies y medidas son aproximadas y sujetas a verificación

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 712.914/mes

Necesitas ingresos por $ 2.851.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (904 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Disco · Diagonal 79 9622 min · 155 m
Super Chino · Calle 6 11325 min · 340 m
Monserrat5 min · 351 m
Educacion · 77 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial · privada1 min · 95 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 DARDO ROCHA · secundaria · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº128 DARDO ROCHA · primaria · publica3 min · 193 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin4 min · 237 m
Plazoleta Republica del Libano6 min · 394 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero7 min · 427 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO GASTROENTEROLOGICO PLATENSE · clinica especializada · privado2 min · 142 m
CLINICA BELGRANO · hospital/clinica · privado3 min · 164 m
POLICLINICA DE ESPECIALIDADES AMBULATORIAS · centro de salud · privado4 min · 231 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
6.054
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 6.054 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 56 Entre 3 y 4 al 400, la Plata, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Departamento en venta
WhatsApp