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Departamento 1 ambiente en venta en Calle 61 Entre 17 y 18 1100, la Plata
Departamento en venta
USD 63.000
= $ 99,4 M
Cuota UVA desde $ 564.840/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Calle 61 Entre 17 y 18 1100, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 63.000, un 1% mas que lo normal entre los 169 departamentos de 1 ambiente en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 61 Entre 17 y 18 1100.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.658lo normal · 1.6481.4861.766

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 62.614
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
188 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.579
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 564.840 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 564.840/mes

Necesitas ingresos por $ 2.259.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.772 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 61 Entre 17 y 18 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 52 en la zona
Minimayorista Puro Sol2 min · 152 m
Kiosco3 min · 198 m
Liris3 min · 215 m
Educacion · 47 en la zona
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO SECUNDARIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada4 min · 271 m
JARDIN DE INFANTES PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada4 min · 272 m
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)1 min · 74 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen4 min · 264 m
Plaza Maximo Paz10 min · 628 m
Salud · 15 en la zona
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado3 min · 177 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado6 min · 365 m
HOGAR SAN GERARDO (D) · clinica especializada · privado6 min · 387 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.600
Avisos relevados
5.842

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.600, tomando los 5.842 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 61 Entre 17 y 18 1100, la Plata, la Plata, GBA Sur

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