Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta - 38 m² - La Plata

39 e/ 11 y 12 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 38 m², USD 50.000 (comparada contra 655 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.316 contra USD 1.600 de la mediana (-17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
655
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
35 m²
Comparar con 655 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle 39 entre 11 y 12 (La Plata, Buenos Aires) Desarrollado en piso bajo por ascensor con disposición contra frente. _ El mismo cuenta con cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al ambiente principal con placar empotrado y un baño completo. Cuenta con aberturas de doble vidrio hermético. _ La propiedad cuenta con una totalidad de 38mts2 cubiertos. _ Las expensas al 29/01/2024 son de aproximadamente $15.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 451.211/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.852 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
6.054
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 6.054 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

39 e/ 11 y 12, la Plata, la Plata, GBA Sur

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