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Casa en venta en la Plata · 6 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 6 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños 2 Cocheras - 165 m² - La Plata

61 e/ 16 y 17 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
165 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 6% menos que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 61 e/ 16 y 17.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 967lo normal · 1.0267611.213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 153.947
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 845
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.425.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.425.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 52 en la zona
Liris3 min · 178 m
Minimayorista Puro Sol3 min · 198 m
N & M3 min · 199 m
Educacion · 50 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO LA PLATA · secundaria · privada6 min · 367 m
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO SECUNDARIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada6 min · 372 m
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada6 min · 372 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)3 min · 191 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 380 m
Plaza Maximo Paz8 min · 523 m
Salud · 16 en la zona
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado3 min · 166 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado5 min · 319 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado8 min · 494 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.364

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.364 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

61 e/ 16 y 17, la Plata, la Plata, GBA Sur

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