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Casa 5 ambientes en venta en Calle 421 Bis 421, Villa Elisa
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 421 Bis 421, Villa Elisa

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
850 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 5% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de Calle 421 Bis 421.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 9641.205

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 240.909
Tamaño normal
216 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 964
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 421 Bis 421

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES GAUDI · inicial · privada3 min · 199 m
COLEGIO GAUDI · primaria · privada3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº14 DIEGO SAPPA · inicial · publica5 min · 349 m
Salud
HOGAR DE REHABILITACION PARA PACIENTES CON DISCAPACIDAD (D) · clinica especializada · privado4 min · 282 m
HOGAR DE DISCAPACITADOS DE ADULTOS FINOSA NORTE · clinica especializada · privado14 min · 906 m
CENTRO DE SALUD N° 36 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 989 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
339

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 149.000, tomando los 339 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 421 Bis 421, Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

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