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Casa en venta en Villa Elisa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.914/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Elisa · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Cochera - 250 m² - Villa Elisa

134 e/ 428 y 429 · Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 34% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de 134 e/ 428 y 429.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 621lo normal · 944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 136.944
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 944
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ARANDU · primaria · privada3 min · 178 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº14 DIEGO SAPPA · inicial · publica13 min · 854 m
JARDIN DE INFANTES GAUDI · inicial · privada15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
339

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 149.000, tomando los 339 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

134 e/ 428 y 429, Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

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