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Casa en venta en la Plata · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 5 ambientes

PH Tipo Casa en Venta Frente a Plaza Belgrano – 3 Dorm., Garage y Patio

39 E/12 y 13 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 22% menos que lo normal entre los 82 casas de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 39 E/12 y 13.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825lo normal · 1.0541.236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 210.819
Tamaño normal
191 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.092
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 38 en la zona
La Mantequeria 13 · Avenida 13 3242 min · 109 m
El Rey del Sabo3 min · 161 m
Autoservicio Naty3 min · 178 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°29 · secundaria · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica7 min · 440 m
TRISKEL MONTESSORI · inicial · privada7 min · 451 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manuel Belgrano2 min · 111 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto5 min · 339 m
Plazoleta Pioneros Rochdale7 min · 465 m
Salud · 26 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado4 min · 237 m
CENTRO DE SALUD N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 381 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 395 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.418

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.418 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

39 E/12 y 13, la Plata, la Plata, GBA Sur

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