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Casa en venta en la Plata · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 5 ambientes

Casa en Tres Niveles en Venta - La Plata

20 E/ 47 y 48 700 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
156 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 29% mas que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 20 E/ 47 y 48 700.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.0331.315

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 124.000
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.034
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cap. Maria R. del Valle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 27 en la zona
Pollajeria4 min · 232 m
Facturas Santinos4 min · 246 m
Piscis4 min · 266 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº749/10 · adultos · publica4 min · 247 m
IFSA (INVESTIGACION Y FORMACION EN SALUD) · superior · privada4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 SOLDADOS DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 347 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle4 min · 235 m
Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar5 min · 314 m
Plaza Islas Malvinas6 min · 405 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 262 m
UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 269 m
UNIDAD MOVIL - TREN SANITARIO - DIR. PROV. DE HOSPITALES · centro de salud · publico8 min · 509 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.418

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.418 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

20 E/ 47 y 48 700, la Plata, la Plata, GBA Sur

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