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Casa en venta en City Bell · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en City Bell · 5 ambientes

Casa en Venta en City Bell

27 E/471 y 472 · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
524 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 4% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 27 E/471 y 472.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.444lo normal · 1.511

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 135.978
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.544
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 16,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (La Emilia) a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carnicero Hugo · Calle 4722 min · 126 m
Los nietos · Calle 28 1985 min · 340 m
Don Jose9 min · 550 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº117 LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica2 min · 158 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUAN CRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica3 min · 167 m
Espacios verdes
La Emilia15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
713

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 185.000, tomando los 713 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

27 E/471 y 472, City Bell, la Plata, GBA Sur

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