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Casa 3 ambientes en venta en 447 Esquina 31, City Bell
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 447 Esquina 31, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
455 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 23% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 447 Esquina 31.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 1.214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.071
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
713

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 185.000, tomando los 713 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

447 Esquina 31, City Bell, la Plata, GBA Sur

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