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Casa 5 ambientes en venta en 19 Entre 479 y 480 al 5300, City Bell
Casa en venta
USD 145.000
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen 19 Entre 479 y 480 al 5300, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 26% menos que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 19 Entre 479 y 480 al 5300.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 967lo normal · 1.2982.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 194.748
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.278
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 14,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 19 Entre 479 y 480 al 5300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco · Camino General Belgrano 16712 min · 761 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO III MILENIO · inicial · privada9 min · 599 m
COLEGIO III MILENIO · primaria · privada10 min · 617 m
ESCUELA SAN BLAS · primaria · privada13 min · 829 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano16 min · 996 m
Salud
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado11 min · 721 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado14 min · 880 m
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 947 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
695

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 695 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

19 Entre 479 y 480 al 5300, City Bell, la Plata, GBA Sur

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