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Casa 5 ambientes en venta en 456 Entre 27 y 28 Bis 3200, City Bell
Casa en venta
USD 209.000
= $ 329,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen 456 Entre 27 y 28 Bis 3200, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
285 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 209.000, un 19% menos que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 456 Entre 27 y 28 Bis 3200.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 878lo normal · 1.0831.409

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 257.833
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.065
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.873.834 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Con credito UVA$ 1.873.834/mes

Necesitas ingresos por $ 7.495.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 456 Entre 27 y 28 Bis 3200

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quintas de Alvear) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Eli15 min · 980 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 HUMBERTO D'AMELIO · primaria · publica8 min · 509 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 MARTIN FIERRO · inicial · publica8 min · 510 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica8 min · 516 m
Espacios verdes
Plaza Quintas de Alvear · Calle 4573 min · 219 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION MOTORA A.F.G. (D) · clinica especializada · privado4 min · 239 m
HOGAR SANTA CATALINA (D) · clinica especializada · privado11 min · 706 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
695

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 695 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

456 Entre 27 y 28 Bis 3200, City Bell, la Plata, GBA Sur

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