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Casa en venta en City Bell · 4 ambientes
Casa en venta
USD 159.900
= $ 252,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en City Bell · 4 ambientes

Casa en Venta en City Bell

Calle 461 E/ 18 y 18 Bis 1000 · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
253 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 159.900, un 39% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Calle 461 E/ 18 y 18 Bis 1000.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640lo normal · 1.0421.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 260.383
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.043
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.433.618 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.433.618/mes

Necesitas ingresos por $ 5.734.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 13,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Silvia de Battista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super 10 · Calle 466 113612 min · 778 m
De Carne Somos · Calle 46216 min · 999 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada6 min · 410 m
PADRE JOSE DARDI · secundaria · privada7 min · 419 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL LUIS TOMASELLO · inicial · publica7 min · 477 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Silvia de Battista2 min · 124 m
Plaza Padre Dardi6 min · 400 m
Plaza Mitre15 min · 938 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado13 min · 825 m
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
695

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 695 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 461 E/ 18 y 18 Bis 1000, City Bell, la Plata, GBA Sur

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