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Casa en venta en City Bell · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 410,4 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en City Bell · 4 ambientes

Casas en Venta, Pileta, Parque y Quincho

Calle 446 E/134 y 135 3900 · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
185 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 62% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Calle 446 E/134 y 135 3900.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.677lo normal · 1.0377331.792

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.741
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Con credito UVA$ 2.331.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ARANDU · primaria · privada15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
713

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 185.000, tomando los 713 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 446 E/134 y 135 3900, City Bell, la Plata, GBA Sur

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