Casa 2 ambientes en venta en Calle 15 2000, Villa Elisa

Casa 2 ambientes en ventaen Calle 15 2000, Villa Elisa

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
88 m²

Descripcion

Cabaña Estilo Patagónico a Terminar | Lote de 625 m² con Parque Arbolado | Villa Elisa | Apto Crédito Descripción: Descubrí esta cabaña de estilo patagónico, una oportunidad única para terminar a tu gusto y crear el hogar que soñás, en un lote de 625 m² rodeado de naturaleza en Villa Elisa. Apta crédito. Una construcción sólida, pensada para durar. La obra se asienta sobre una platea de hormigón de 60 cm de espesor, totalmente consolidada, sin rajaduras ni asentamientos. Las columnas principales y las carpinterías están ejecutadas en quebracho macizo y maderas duras, materiales nobles que le dan carácter y calidez. Ambientes Living-comedor con visuales directas al parque y una imponente chimenea a leña revestida en piedra de río. Cocina integrada con excelente iluminación y ventilación. Dormitorio principal amplio y luminoso, con ventanales hacia la vegetación. Baño completo. Galería semicubierta con columnas de tronco macizo, ideal como porche o extensión de deck. Superficies: Terreno: 14,43 m de frente x 43,30 m de fondo (624,82 m²) Cubierta: 69,06 m² en una planta Semicubierta: 19 m² Parque: más de 536 m² arbolados, con espacio para piscina, quincho o futuros módulos de ampliación Ubicación: Calle 15 entre 52 y 53, Villa Elisa, La Plata. En un entorno residencial de quintas, tranquilo y seguro, a minutos de la zona comercial y gastronómica de City Bell y Villa Elisa, y a menos de 50 minutos de CABA por la Autopista Buenos Aires • La Plata. Coordiná tu visita hoy mismo, conocé la calidad constructiva y empezá a proyectar tu hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.588 en total: USD 136.000 del aviso mas USD 9.588 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.221.346 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 145.588
Precio del aviso
USD 136.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.291
Sellos y tasas~1%
USD 1.360
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.221.346/mes

Necesitas ingresos por $ 4.885.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 15 2000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Zorzales) a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO ESPAÑOL DEL PRADO NIVEL INICIAL · inicial · privada10 min · 652 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada13 min · 832 m
ESCUELA SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada13 min · 833 m
Espacios verdes
Plaza Los Zorzales14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elisa

El precio de casas de 2 ambientes en Villa Elisa esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 66,7% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Villa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 15 2000, Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

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Casa en venta
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