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Casa 2 ambientes en ventaen Calle 15 2000, Villa Elisa
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 88 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 145.588 en total: USD 136.000 del aviso mas USD 9.588 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.221.346 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
- Precio del aviso
- USD 136.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.291
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.885.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 15 2000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Zorzales) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Elisa
El precio de casas de 2 ambientes en Villa Elisa esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 66,7% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Villa Elisa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Villa Elisa
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 87.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Villa Elisa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.232/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Villa Elisa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Elisa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 157.197
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 318 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 15 2000, Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires
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