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Casa en venta en Ingeniero Juan Allan · 2 ambientes
Casa en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Ingeniero Juan Allan
1141 y 1124 · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 225 m²
Casa en Ingeniero Juan Allan, 2 ambientes, 50 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² sale USD 700 contra USD 720 de la mediana (-2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 720
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.237.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ingeniero Juan Allan
- Mediana del barrio
- USD 40.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Juan Allan es USD 40.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ingeniero Juan Allan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
1141 y 1124, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires
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