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Casa en venta en Ingeniero Juan Allan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Ingeniero Juan Allan · 4 ambientes

Venta Casa Quinta Sobre Lote 600 m² Fcio. Varela

Calle 1153 1685 · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Juan Allan, 4 ambientes, 120 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICACIÓN: CALLE 1153 N° 1685 LA CAROLINA, Ing. Allan VENTA CASA QUINTA La propiedad esta emplazada sobre dos terrenos independientes de 10 x 30 Ver datos . Posibilidad de comprar con los dos lotes contiguos, con lo cual quedaría un terreno de 1200 m2. Hermosa propiedad para disfrutar con familia y amigos. A 10 cuadras de Ruta 2. Fácil acceso por autopista. La propiedad cuenta con: Amplio salón con living-comedor y cocina integrados. Baño completo con ducha. Dos dormitorios amplios. Galería semicubierta con parrilla. Además de la casa principal, cuenta con otra construcción con dos habitaciones y un baño. Más un galpón de usos múltiples. Y otra galería semicubierta al costado de la propiedad. Horno de barro y sector de asador. Cuenta con agua corriente, electricidad. El gas es envasado. Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa. Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 DJQ. Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Juan Allan

Mediana del barrio
USD 47.999
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Juan Allan es USD 47.999, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ingeniero Juan Allan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 1153 1685, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

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