venta
USD 90.000
Terreno · 1196m²
Ezeiza·1196 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Harguindeguy 100, Ezeiza
USD 90.000
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Terreno en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Harguindeguy 100, Ezeiza
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Pide USD 90.000, un 10% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Harguindeguy 100.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 300lo normal · 332644
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 99.668
- Tamaño normal
- 288 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 265
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 37,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
37,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Harguindeguy 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Carrefour Express3 min · 171 m
Locos la Carne · French3 min · 195 m
Super Premiun3 min · 197 m
Educacion
· 31 en la zona
SAN IGNACIO · inicial · privada4 min · 248 m
COLEGIO SAN IGNACIO · secundaria · privada4 min · 269 m
JARDIN DE INFANTES N° 905 LOS COLIBRIES · inicial · publica4 min · 272 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado2 min · 108 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico6 min · 412 m
CENTRO DE SALUD N° 16 · centro de salud · publico15 min · 962 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ezeiza
- Mediana del barrio
- USD 67.797
- Avisos relevados
- 378
El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 67.797, tomando los 378 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Harguindeguy 100, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur
