venta
USD 90.000
Terreno · 300m²
Ezeiza·300 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Ezeiza
USD 320.000
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Terreno en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en Ezeiza
Ramos Mejia 547, Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 722 m²
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Pide USD 320.000, un 510% mas que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Ramos Mejia 547, Ezeiza.
510% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 443lo normal · 73
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 510% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 552% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 52.430
- Tamaño normal
- 661 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 68
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Con credito UVA$ 2.886.479/mes
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 18 en la zona
El Enano · Diego Laure4 min · 275 m
AutoServicio6 min · 353 m
Super Ahorro7 min · 421 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 918 MARIA CATALINA ECHEVERRIA DE VIDAL · inicial · publica2 min · 160 m
CENTRO EDUCATIVO D ENIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica3 min · 174 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid12 min · 766 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado9 min · 553 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico10 min · 637 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ezeiza
- Mediana del barrio
- USD 66.600
- Avisos relevados
- 371
El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 66.600, tomando los 371 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ramos Mejia 547, Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur
