venta
USD 90.000
Terreno · 300m²
Ezeiza·300 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Diego Laure 1000, Ezeiza
USD 90.000
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Terreno en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Diego Laure 1000, Ezeiza
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.196 m²
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Pide USD 90.000, un 21% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Diego Laure 1000.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 75lo normal · 62
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 74.580
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 55
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 37,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
37,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Diego Laure 1000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 7 en la zona
El Enano · Diego Laure5 min · 310 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44811 min · 681 m
Supermercado Plus · Gregorio de Lamadrid11 min · 702 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica6 min · 409 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 LUCIANO H VALETTE · secundaria · publica6 min · 411 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº247 · superior · publica7 min · 418 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid15 min · 989 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico12 min · 736 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ezeiza
- Mediana del barrio
- USD 67.797
- Avisos relevados
- 378
El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 67.797, tomando los 378 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Diego Laure 1000, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur
