Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Terreno Lote en Venta en Canning, Ezeiza, G. B. a. Zona Sur

TERRALAGOS - LOS ROBLES 5901 0 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.150 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 10% menos que lo normal entre los 345 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de TERRALAGOS - LOS ROBLES 5901 0.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 148lo normal · 165266

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 189.182
Tamaño normal
964 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 148
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta ubicado en Terralagos en el barrio Crystal, a metros de inmensa Crystal Lagoon. El mismo tiene una superficie de 1150 m2. ¡LISTO PARA COMENZAR A CONSTRUIR! Terralagos, es un emprendimiento distintivo, ya que cuenta con una playa de aguas cristalinas de 5 hectáreas que permite hacer vida de playa a tan sólo 40 minutos del centro de la ciudad. Ya no está lejos la posibilidad de llegar del trabajo pisar la arena y disfrutar de a playa todos los días, esto es posible en este hermoso barrio.No olvidemos sus destacables amenities, cuenta con la más completa infraestructura de servicios que requiere la vida moderna y la más completa propuesta deportiva en los amplios espacios verdes; no solo en tierra sino también sobre el agua, teniendo numerosas actividades recreativas. En un futuro contarán también con un colegio 'South Creek' interno.El barrio privado exclusivo se encuentra en la localidad de Canning. Vivir en el paraíso es posible! conectar con la naturaleza, recrear los placeres de un paisaje caribeño y apto para sumergirse y realizar deportes náuticos sin motor. En la Crystal Lagoon se puede disfrutar de paseos en kayak, stand up paddle y, en temporada, funciona la Escuelita de Náutica, que ofrece clases de Optimist, Windsurf, Canotaje y aquaerobics, y muchas mas! Además, el barrio cuenta también con una cancha de fútbol 11 y 2canchas de tenis. En un futuro están previstas ocho canchas de tenis más, otra cancha de Futbol 11, una de hockey 7 de césped natural, un Polideportivo descubierto para básquet, voley, roller hockey y fútbol 5. Fue diseñado en busca del equilibrio perfecto entre espacios verdes, lagunas y arquitectura; se aprecia en todos lo detalles, desde el ingreso en el Pórtico de Acceso y el también en el Club House haciendo así un espacio en común con el paisajismo del Boulevard de la Crystal . Este boulevard encontramos una alineación de palmeras Pindó que brindan jerarquía por su escala urbana y resaltan su belleza por oposición al paisaje nativo. En el amplio Club House podemos encontrar una pileta climatizada, gimnasio y saunas. También restaurant y un bar sobre la playa. No dudes en consultarnos !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 15,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.242

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.242 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

TERRALAGOS - LOS ROBLES 5901 0, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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