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Terreno en venta en Canning
Terreno Lote en Venta en San Felipe, Canning, Ezeiza
Ruta 52/58 0 · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 630 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 50.000, un 13% mas que lo normal entre los 546 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 52/58 0.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 44.142
- Tamaño normal
- 636 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 264 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 52,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.242
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.242 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 52/58 0, Canning, Ezeiza, GBA Sur
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