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Terreno en ventaen Ruta Provincial 58 200, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 754 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 100.000, un 64% mas que lo normal entre los 140 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 58 200.
64% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 60.810
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 94 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 94
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 26,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.242
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.242 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial 58 200, Canning, Ezeiza, GBA Sur
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