venta
USD 33.000
Terreno · 600m²
Canning·600 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 47.000
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Terreno en venta
USD 47.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Terreno en Venta - 600 m² - Canning (Ezeiza)
San Felipe · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 47.000, un 8% mas que lo normal entre los 231 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de San Felipe.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 78lo normal · 7362
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 79% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 43.645
- Tamaño normal
- 631 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 120 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.389 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Con credito UVA$ 421.389/mes
Necesitas ingresos por $ 1.685.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 56,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
56,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.244
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.244 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Felipe, Canning, Ezeiza, GBA Sur
