venta
USD 33.000
Terreno · 600m²
Canning·600 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 145.000
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Terreno en venta
USD 145.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Terreno en Venta - 801 m² - Terralagos, Canning
Terralagos · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 801 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 145.000, un 21% mas que lo normal entre los 369 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Terralagos.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 181lo normal · 149216
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 119.415
- Tamaño normal
- 865 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 126 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 112
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Con credito UVA$ 1.300.029/mes
Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 18,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
18,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.244
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.244 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Terralagos, Canning, Ezeiza, GBA Sur
