Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en Canning

Lote Venta Lomas Athletic Club Ezeiza

Lote Venta Lomas Athletic Club Ezeiza · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 840 m², USD 59.000 (comparada contra 386 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 75 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
386
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
763 m²
Comparar con 386 propiedades similares
en Canning

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA UBICADO EN BARRIO PRIVADO LOMAS ATHLETIC CLUB Lote de 840Mt2 Con fondo a pulmón verde A sólo 40 minutos de CABA y a 15 minutos del Aeropuerto de Ezeiza, a 10min de Canning, próximo a la autopista Ezeiza/Cañuelas Características del Barrio: Barrio Privado y Complejo Deportivo Lomas Athletic Club El emprendimiento, recoge lo mejor del tradicional club homónimo y busca continuar con su tradición deportiva centenaria. El Barrio es una urbanización exclusiva de 12 hectáreas emplazada en una de las instituciones deportivas más antiguas del país, formadora de destacados deportistas muchos de los cuales integraron seleccionados nacionales. Amenities: Más 60 ha. de arboledas Canchas de Rugby, Pádel, Hockey, Cricket y Tenis. Golf profesional de 18 hoyos. Seguridad 24hs . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
52,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
El Secreto8 min · 501 m
Pipis8 min · 504 m
La Familia9 min · 549 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano12 min · 767 m
Parque Maria Teresa de Calcuta15 min · 974 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EURNEKIAN · hospital/clinica · publico15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.261
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.261 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Venta Lomas Athletic Club Ezeiza, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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