Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 36.400

Terreno en venta en Canning

Lote Venta Damasia Al Sur

Lote Venta Damasia al Sur · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 714 m², USD 36.400 (comparada contra 825 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 68 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
825
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
644 m²
Comparar con 825 propiedades similares
en Canning

Descripcion

LOTE EN VENTA UBICADO EN EL BARRIO PRIVADO DAMASIA AL SUR, CANNING Excelente lote en venta de 714 Mts2. Ubicado en el barrio Damasia al Sur. Canning, Ezeiza POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ! Ubicado a metros de la ruta 52 y del acceso a la nueva Autopista Presidente Perón, Damasia al Sur se emplaza en un polo urbano que crece día a día, entre reconocidos barrios y proyectos de Ezeiza y Canning. A 50’ de Capital A 15’ del Aeropuerto Internacional de Ezeiza A 10’ de Canning y Monte Grande Vecino al barrio Terralagos • Anticipo de usd 28.600 + cuotas . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 328.337/mes

Necesitas ingresos por $ 1.313.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
85,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.261
Esta propiedad
USD 36.400

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.261 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Venta Damasia al Sur, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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