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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025

Terreno en venta en Canning

Terreno Lote en Venta en San Antonio Canning

Ruta Provincial 58 km 9 Canning San Antonio · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 600 m², USD 25.000 (comparada contra 651 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,8% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 66 de la mediana (-37,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
651
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
623 m²
Comparar con 651 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
124,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.261
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.261 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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